八王子・多摩・日野　賃貸管理2400件超 入居率96％超｜アパマンショップ

当社は入居率に徹底的にこだわります。
入居率９８％以上を目指し日々空室対策を行っています。
アパマンショップネットワークをはじめ（財）日本賃貸住宅管理協会、
全国賃貸管理ビジネス協会に加盟し、
賃貸住宅管理業者登録制度にも登録し、賃貸住宅におけるさまざまな
最新情報を取得し、市場のニーズにあった空室対策を行っております。
【過去の入居率改善事例】

当社では地元企業の強みを活かすため、多摩地域に密着しお部屋探しのご提案、
オーナー様の物件のご紹介をきめ細かに行うため、
主要駅となる八王子駅・高幡不動駅・多摩センター駅に店舗を出店しています。

主要駅ごとに店舗を構えることにより、
各エリアのオーナー様の物件を優先的に借主様にご提案しています。
また、主要駅ごとの市場の動向をいち早く知ることができため、
オーナー様へ的確な満室へむけた空室対策をご提案することができています。

当社の年間仲介件数２，０００件は地域圧倒的No.1の仲介力。

アパマンショップネットワーク加盟店９４０店舗の中で八王子駅前店は
全国仲介件数・新規来店数Ｎｏ．１の実績を獲得しました。

そのうち自社管理物件は７５％、入居率は96.04％です。

管理業務は小回りが効くことが大事です。

そのため、当社はお部屋探しのリーシング事業部と、管理業務専門のＰＭ(プロパティマネイジメント)事業部の２部署に分けて業務を行っています。

管理業務専門部署があることにより、オーナー様、入居者様へご入居者様に喜ばれる管理業務をおこなえば、より良いサービスを提供することができます。
また、エリアごとに担当スタッフ制を設けていますので、エリアごとにあったご提案をさせていただきます。

ご入居者様に喜ばれる管理業務をおこなえば、退去率の軽減につながり空室対策ともなります。

大事な物件のお掃除は、オーナー様・ご入居者様目線での物件美化を保つため
アウトソースではなく自社スタッフにて実施致します。

そうじをするだけでなく ご入居者様への挨拶などコミュニケーションをとることにより、おもてなしができます。
また近隣住民への方にも大変ご好評いただいています。

当社は家賃滞納率にこだわっています。そのため、家賃保証会社など
適宜迅速な督促により高回収率で家賃滞納１％未満となっています。

家賃滞納率１％以下という目標設定を行い、スタッフによる家賃未納者への
電話連絡、訪問を行っています。

また、新規御契約者へは家賃保証会社への加入を契約条件とし、
家賃滞納のリスクヘッジを図っています。

アパマンショップは全国No.1仲介店舗数。
他社にはない全国ネットワークがあり、
全国からの転居者を囲い込むことができます。

アパマンショップ以外のフランチャイズチェーンと比較すると
アパマンショップ９４０店舗、E：８０６店舗、H：１２７店舗、M：４４１店舗当社は、
アパマンショップ９４０店舗中賃貸仲介実績NO．１の実績です。

当社はオーナー様とのコミュニケーションを大切にします。
そのため、郵送報告となりがちな管理報告書・家賃明細書など、
当社は原則訪問し直接担当スタッフよりご報告致します。

毎月１回フェイスToフェイスでお打ち合わせできるので、
オーナー様が抱えている問題をリアルタイムで把握できます。
さらに、管理物件2,300件の中から、類似の事例を参照し、
具体的なご提案をすることが可能です。

過去の事例：実際にリフォームした物件にオーナー様をお連れし、
グレードアップリフォームをご覧いただきご提案、施工いただき満室となりました。
また、管理物件の設備グレードアップの相談はもちろんのこと、
その他相続・購入・売却の相談もいただいています。

新築のみならず既築物件も一括借上げをします。

空室でお悩みの方、将来が不安な方のための安心・安全プランです。